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  Serviços Prestados
 
 
 

Serviços Contábeis

 

  • Calculamos e fixamos em concordância com o síndico o rateio das despesas do condomínio, emitimos os recibos por sistema computadorizado a laser, e enviamos aos condôminos para pagamento em qualquer agência bancária da capital.
  • Efetuamos dentro dos seus respectivos vencimentos, todos os pagamentos previstos de responsabilidade do condomínio.
  • Contabilizamos os recebimentos das taxas condominiais, assim como o pagamento das obrigações,através do nosso sistema computadorizado, possibilitando uma informação diária e atualizada de toda a movimentação físico-financeira do condomínio.
  • Elaboramos a folha e efetuamos o pagamento dos funcionários, assim como toda a rotina atinente ao setor (vale transporte, encargos sociais, RAIS, cestas básicas, etc). Ao final do mês, elaboramos e enviamos ao prédio um balancete contábil com toda a documentação atinente ao periodo, para verificação e aprovação do condomínio.
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  Serviços Jurídicos
 

  • Dispomos de uma consultoria jurídica ao condomínio em todos os assuntos inerentes ao prédio, onde este figure com parte.
  • Toda a reclamatória trabalhista de funcionários do condomínio.
  • Elaboramos contratos de locação, de serviços de terceiros, de empreitada, e outros, quando da participação do edifício.
  • Convocamos Assembléias Gerais Ordinárias e Extraordinárias quando solicitado.
  • Elaboramos e registramos atas, regulamentos internos e outros, nos cartórios competentes.
  • Efetuamos a cobrança judicial das taxas de condomínio em atraso, quando esgotada por via amigável.
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  Serviços Administrativos
 

  • Orçamos e compramos materiais de limpeza, elétricos e de consumo em geral, conforme solicitação.
  • Emitimos comunicados, circulares, convocações, cartas notificatórias, conforme solicitação.
  • Assistimos ao condomínio na contratação de serviços de terceiros para manutenção e conservação das instalações hidráulicas, elétricas, portões eletrônicos, interfone e outros.
  • Possuimos um plantão de atendimento do condomínio para melhor atender, na substituição de funcionários faltosos e na assistência ao prédio nos demais casos emergenciais, inclusive serviços de manutenção em geral.
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  Serviços de Cobrança
 

  • Efetuamos a cobrança das taxas condomíniais em atraso, através de cartas de cobrança e contato por telefone.
  • Atualizamos os cadastros dos condôminos e emitimos documentos de nada consta quando solicitado.
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  Preço e Validade
 

  • O nosso Contrato de Prestação de Serviços é elaborado por prazo indeterminado, dando flexibilidade às partes de rescindí-lo a qualquer momento com antecedência de 30 dias.
  • Nosso preço é fixo, baseado no tamanho, local e número de funcionários do condomínio. Este valor será reajustado pela variação do IGP-M - Índice Geral de Preços da Fundação Getúlio Vargas, na periodicidade mínima legalmente permitida para preservar o equilíbrio econômico-financeiro do contrato (Atualmente a periodicidade é de 12 meses - Plano Real).
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  Considerações Finais
 

  • O condomínio, por se tratar de uma associação sem fins lucrativos, quando da contratação de seus próprios funcionários possibilitará uma redução de despesas com pessoal ao custo salarial e eliminará totalmente a rotatividade de mão de obra. (redução de até 40% frente a empresas de conservação e asseio.)
  • Na contratação de um empresa conservadora, por força de leis específicas, o condomínio é solidário e co-responsável pelo cumprimento das obrigações fiscais, trabalhistas e sociais, mesmo que o contrato de prestação de serviços tenha cláusulas contrárias, e no caso da contratação direta o Condomínio recebe todo o mês o comprovante dos recolhimentos sociais e previdenciários alusivo e individualizado por prédio.
  • No preço dos nossos serviços, já estão inclusas todas as despesas relativas a material de expediente, emissão de guias, impressos gráficos da área de pessoal e balancetes.
  • Certos de podermos serví-los satisfatoriamente, colocamo-nos, desde já, à disposição de V.sa para apresentação de uma proposta personalizada ao seu condomínio.
    Clique aqui para solicitar uma proposta.
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