{"id":182,"date":"2018-10-11T12:26:16","date_gmt":"2018-10-11T15:26:16","guid":{"rendered":"https:\/\/pactonet.com.br\/pactoWP\/lorem-ipsum-dolor-sit-amet-consectetur-adipiscing-elit-copy-3\/"},"modified":"2024-06-13T14:29:29","modified_gmt":"2024-06-13T17:29:29","slug":"hospedagem-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pactonet.com.br\/?p=182","title":{"rendered":"Hospedagem Airbnb: Conflito ou oportunidade para os condom\u00ednios"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">O Airbnb \u00e9 um site de hospedagem onde as pessoas podem alugar um quarto, ou uma casa inteira por um curto per\u00edodo. Um modelo de neg\u00f3cios inovador, simples e rent\u00e1vel, e que mesmo assim tem gerado conflitos em muitos condom\u00ednios. Um morador quando disponibiliza o seu apartamento em um site como o Airbnb, est\u00e1 compartilhando n\u00e3o apenas o seu espa\u00e7o, mas todo o condom\u00ednio. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nessa circunst\u00e2ncia, casos de lit\u00edgio contra a plataforma de aluguel por temporada est\u00e3o se tornando cada vez mais comuns nos pr\u00e9dios residenciais. Existem endere\u00e7os nas grandes capitais que j\u00e1 n\u00e3o \u00e9 mais poss\u00edvel ser ocupado por moradores tempor\u00e1rios, a n\u00e3o ser que seja por meio de uma imobili\u00e1ria com contrato de loca\u00e7\u00e3o por longo per\u00edodos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Apesar desse tipo de servi\u00e7o dividir opini\u00f5es jur\u00eddicas e dentro dos condom\u00ednios, \u00e9 imposs\u00edvel negar que ele movimenta a economia da cidade, evitando que condom\u00ednios fiquem com apartamentos vazios e isso eleve o n\u00famero de inadimplentes e a taxa condominial mensal dividida entre os moradores. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em S\u00e3o Paulo, a empresa Vitacon, percebeu uma possibilidade de neg\u00f3cio voltado para aluguel de temporada, e inaugurou recentemente um pr\u00e9dio especialmente para esse tipo de loca\u00e7\u00e3o, com ma\u00e7anetas eletr\u00f4nicas e apartamentos com mob\u00edlias pr\u00f3prias.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">E voc\u00ea, est\u00e1 pensando em colocar o seu apartamento ou uma parte dele para loca\u00e7\u00e3o nesse tipo de site? Ent\u00e3o vale \u00e0 pena seguir nossas dicas:<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">1 \u2013 Comunique sua inten\u00e7\u00e3o ao condom\u00ednio, para que o s\u00edndico possa assegurar a seguran\u00e7a dos outros moradores. Negocie com ele um limite de visitantes por temporada, o tempo m\u00ednimo e m\u00e1ximo de perman\u00eancia. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">2 \u2013 Defina o uso das \u00e1reas de lazer e lembre-se de checar o que consta na Conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio sobre o assunto. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">3 \u2013 Explique as normas para o visitante, deixe claro o que consta na Conven\u00e7\u00e3o e no Regimento Interno, o hor\u00e1rio de funcionamento das \u00e1reas comuns e quais s\u00e3o as conseq\u00fc\u00eancias caso as regras n\u00e3o sejam respeitadas. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">4 \u2013 Receba os seus h\u00f3spedes, pois n\u00e3o \u00e9 fun\u00e7\u00e3o do porteiro do condom\u00ednio exercer esse tipo de trabalho. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Gostou desse conte\u00fado? Ent\u00e3o cadastre-se em nossa newsletter para receber mais informa\u00e7\u00f5es interessantes como essa. E n\u00e3o esque\u00e7a de compartilhar em suas redes sociais.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Refer\u00eancia: Veja SP<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O Airbnb \u00e9 um site de hospedagem onde as pessoas podem alugar um quarto, ou uma casa inteira por um curto per\u00edodo. Um modelo de neg\u00f3cios inovador, simples e rent\u00e1vel, e que mesmo assim tem gerado conflitos em muitos condom\u00ednios. 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