{"id":2124,"date":"2020-01-15T16:36:55","date_gmt":"2020-01-15T19:36:55","guid":{"rendered":"https:\/\/pactonet.com.br\/?p=2124"},"modified":"2023-05-22T10:31:08","modified_gmt":"2023-05-22T13:31:08","slug":"ninguem-quer-ser-sindico-no-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pactonet.com.br\/?p=2124","title":{"rendered":"O que fazer quando ningu\u00e9m quer ser S\u00edndico no Condom\u00ednio"},"content":{"rendered":"\n

O primeiro trimestre do ano \u00e9 um dos mais importantes no condom\u00ednio, pois geralmente \u00e9 quando acontece a assembleia geral ordin\u00e1ria e um dos temas principais \u00e9 a t\u00e3o temida elei\u00e7\u00e3o do novo s\u00edndico<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Mas, o que fazer quando ningu\u00e9m quer ser s\u00edndico e como evitar que o condom\u00ednio fique sem um respons\u00e1vel?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Antes de mais nada \u00e9 importante ressaltar que, se o condom\u00ednio ficar sem s\u00edndico, ele se torna irregular, uma vez que estar\u00e1 sem representante legal. Isso pode gerar v\u00e1rios problemas ao condom\u00ednio. <\/p>\n\n\n\n

Ent\u00e3o, separamos abaixo 3 dicas que se realizadas antes da assembleia, poder\u00e3o ajudar a evitar esse tipo de problema.<\/p>\n\n\n\n

  1. O gestor atual deve procurar formas de incentivar os cond\u00f4minos a se candidatarem ao cargo. Alguns condom\u00ednios oferecem benef\u00edcios aos s\u00edndicos, como remunera\u00e7\u00e3o, descontos ou isen\u00e7\u00e3o da taxa condominial. Mas lembre-se, a conven\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio precisa ser consultada e se necess\u00e1rio uma assembleia deve ser convocada para deliberar sobre isso.<\/li>
  2. A assembleia de elei\u00e7\u00e3o n\u00e3o deve ser marcada para uma data pr\u00f3xima ao vencimento do mandato do s\u00edndico atual. O ideal \u00e9 que a assembleia seja agendada com no m\u00ednimo 30 dias de anteced\u00eancia ao t\u00e9rmino do mandato. Dessa forma haver\u00e1 tempo h\u00e1bil para marcar uma nova assembleia, caso necess\u00e1rio.<\/li>
  3. Durante o ano, o s\u00edndico deve fazer campanhas de conscientiza\u00e7\u00e3o sobre o trabalho realizado dentro do condom\u00ednio, refor\u00e7ando sempre a import\u00e2ncia do s\u00edndico na gest\u00e3o condominial e os preju\u00edzos que a aus\u00eancia de um respons\u00e1vel pode causar. Assim, na \u00e9poca da elei\u00e7\u00e3o do novo s\u00edndico, todos estar\u00e3o cientes da import\u00e2ncia de se preservar essa figura que \u00e9 imprescind\u00edvel para a manuten\u00e7\u00e3o regular do condom\u00ednio.  <\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Mas o que fazer se no dia da assembleia \u2013 mesmo seguindo todas as nossas dicas \u2013 ningu\u00e9m se candidatar?<\/p>\n\n\n\n

    \"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

    Se o termino do mandato estiver muito pr\u00f3ximo, existe a possibilidade de se estender o prazo da gest\u00e3o do atual s\u00edndico por tempo determinado e convocar uma nova assembleia para deliberar sobre a contrata\u00e7\u00e3o de um s\u00edndico profissional<\/strong> para desempenhar a fun\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

    Aten\u00e7\u00e3o: \u00c9 altamente recomend\u00e1vel que se contrate um s\u00edndico profissional qualificado<\/a> para cuidar com seguran\u00e7a e efici\u00eancia da administra\u00e7\u00e3o do seu condom\u00ednio.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Esta alternativa \u00e9 permitida pela legisla\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que disp\u00f5e sobre a possibilidade do s\u00edndico ser cond\u00f4mino ou n\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

    A contrata\u00e7\u00e3o do s\u00edndico profissional deve ser aprovada durante a assembleia<\/strong>. Por isso, converse previamente com os cond\u00f4minos e apresente na pr\u00f3xima reuni\u00e3o algumas sugest\u00f5es de profissionais qualificados, para que os cond\u00f4minos tenham somente boas op\u00e7\u00f5es para votar.<\/p>\n\n\n\n

    A Pacto Administradora pode te assessorar na contrata\u00e7\u00e3o de um s\u00edndico profissional adequado para atender a todas as demandas do seu condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

    E ent\u00e3o, gostou das nossas dicas? J\u00e1 passou por isso no seu condom\u00ednio? Conte aqui nos coment\u00e1rios. <\/p>\n\n\n\n

    Para saber mais sobre gest\u00e3o condominial, cadastre-se em nossa newsletter e siga nossos perfis nas redes sociais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    O primeiro trimestre do ano \u00e9 um dos mais importantes no condom\u00ednio, pois geralmente \u00e9 quando acontece a assembleia geral ordin\u00e1ria e um dos temas principais \u00e9 a t\u00e3o temida elei\u00e7\u00e3o do novo s\u00edndico. Mas, o que fazer quando ningu\u00e9m quer ser s\u00edndico e como evitar que o condom\u00ednio fique sem um respons\u00e1vel? 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