{"id":3316,"date":"2020-09-16T16:59:23","date_gmt":"2020-09-16T19:59:23","guid":{"rendered":"https:\/\/pactonet.com.br\/?p=3316"},"modified":"2024-11-25T13:33:00","modified_gmt":"2024-11-25T16:33:00","slug":"inquilino-pode-ser-sindico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pactonet.com.br\/?p=3316","title":{"rendered":"Inquilino pode ser s\u00edndico? Tire essa e outras d\u00favidas sobre o inquilino!"},"content":{"rendered":"\n

Voc\u00ea sabe se o inquilino pode ser s\u00edndico? De fato, essa d\u00favida \u00e9 muito comum em condom\u00ednios e deve ser bem esclarecida nas regras para evitar duplas interpreta\u00e7\u00f5es. O melhor caminho, nesse caso, envolve conhecer bem o papel tanto dos inquilinos quanto dos propriet\u00e1rios para melhorar o relacionamento.
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Sem contar que, com tudo esclarecido, ainda fica mais simples manter uma organiza\u00e7\u00e3o eficiente, focada em respeito ao espa\u00e7o do pr\u00f3ximo. O principal papel do s\u00edndico<\/a>, aqui, \u00e9 tornar os aspectos mais pr\u00e1ticos desde o primeiro momento do novo morador e informar sobre a rela\u00e7\u00e3o jur\u00eddica do condom\u00ednio com o propriet\u00e1rio.
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Quer saber mais? Vamos esclarecer se o inquilino pode ser s\u00edndico e ajudar voc\u00ea com outras d\u00favidas relacionadas. Acompanhe!
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Entenda se inquilino pode ser s\u00edndico<\/strong>
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Apesar de ser uma pergunta recorrente no relacionamento entre os moradores de um condom\u00ednio, n\u00e3o existe uma resposta exata. Tudo depende, na verdade, da conven\u00e7\u00e3o descrita em cada regulamento. O importante \u00e9 ter em mente que n\u00e3o existe nenhum impedimento legal de o inquilino se tornar s\u00edndico.
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No entanto, em alguns casos, os condom\u00ednios mais r\u00edgidos em suas regras vetam n\u00e3o s\u00f3 a participa\u00e7\u00e3o dos inquilinos, mas tamb\u00e9m a de qualquer pessoa que n\u00e3o seja dona de um im\u00f3vel.
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Durante as assembleias, normalmente, os inquilinos podem votar e participar dos debates apenas mediante uma procura\u00e7\u00e3o quando o cond\u00f4mino dono do im\u00f3vel n\u00e3o aparece.
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Conhe\u00e7a as responsabilidades do inquilino<\/strong>
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O inquilino \u00e9 respons\u00e1vel por qualquer dano causado ao im\u00f3vel durante a vig\u00eancia de seu contrato. Por exemplo, se for realizada a troca das fechaduras originais ou uma delas se quebrar por mal uso, ser\u00e1 preciso deixar tudo da mesma forma para devolver ao propriet\u00e1rio ao final do tempo de loca\u00e7\u00e3o.
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No entanto, tudo o que n\u00e3o for cobran\u00e7a de manuten\u00e7\u00e3o ou uso recorrente do condom\u00ednio, ou seja, qualquer gasto que representa melhoria no im\u00f3vel, torna-se responsabilidade do propriet\u00e1rio, como troca de fachada, implementa\u00e7\u00e3o de arm\u00e1rios embutidos ou amplia\u00e7\u00e3o dos c\u00f4modos.
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Saiba se existe prefer\u00eancia nas reservas de \u00e1reas comuns<\/strong>
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Os s\u00edndicos tamb\u00e9m recebem perguntas frequentes sobre as permiss\u00f5es que envolvem as reservas das \u00e1reas comuns do condom\u00ednio. Como eles possuem total responsabilidade pelo pagamento das manuten\u00e7\u00f5es e funcionamento do dia a dia, n\u00e3o existe nenhuma diferencia\u00e7\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o aos propriet\u00e1rios.
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Todos possuem o direito de usar as \u00e1reas comuns com igualdade, inclusive, no momento de reservar um sal\u00e3o de festas ou qualquer outro espa\u00e7o de entretenimento. 
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Vale lembrar que as regras de quem pode usar a piscina, por exemplo, devem ser bem esclarecidas nas normas do condom\u00ednio, pois alguns propriet\u00e1rios confundem as coisas e acreditam ter direitos de levar mais convidados do que os moradores que s\u00e3o inquilinos.
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Separe as despesas do inquilino<\/strong>
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Muita gente tamb\u00e9m tem d\u00favidas sobre quais s\u00e3o as despesas de responsabilidade do inquilino. O mais importante \u00e9 que tudo isso seja esclarecido logo na assinatura do contrato de loca\u00e7\u00e3o.
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Afinal, a pessoa precisa se programar para dar conta de todos os pagamentos necess\u00e1rios sem surpresas. Entre as principais despesas dos inquilinos, est\u00e3o as quest\u00f5es que envolvem a manuten\u00e7\u00e3o do dia a dia de um condom\u00ednio. Veja, a seguir, as principais:
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