{"id":3697,"date":"2020-10-22T11:01:50","date_gmt":"2020-10-22T14:01:50","guid":{"rendered":"https:\/\/pactonet.com.br\/?p=3697"},"modified":"2024-11-25T14:35:50","modified_gmt":"2024-11-25T17:35:50","slug":"papre-imobiliario-inicia-agendamento-de-novas-conciliacoes-on-line","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pactonet.com.br\/?p=3697","title":{"rendered":"Papre Imobili\u00e1rio inicia agendamento de novas concilia\u00e7\u00f5es on-line"},"content":{"rendered":"\n

O Posto de Atendimento Pr\u00e9-processual Imobili\u00e1rio (Papre Imobili\u00e1rio), ap\u00f3s alguns meses sem agendamentos de concilia\u00e7\u00e3o devido ao coronav\u00edrus, voltou a receber novos casos neste m\u00eas. As sess\u00f5es ser\u00e3o on-line, por meio do aplicativo Zoom, e conduzidas por um conciliador ou mediador capacitados para resolver o problema da melhor maneira poss\u00edvel e sem a necessidade de judicializar. O Papre Imobili\u00e1rio j\u00e1 possui 2 anos e \u00e9 fruto de uma parceria de sucesso entre o Tribunal de Justi\u00e7a de Minas Gerais (TJMG), a C\u00e2mara do Mercado Imobili\u00e1rio de Minas Gerais (CMI \u2013 MG) e o Sindicato das Empresas Administradoras de Im\u00f3veis, Corretoras de Im\u00f3veis, Incorporadoras de Im\u00f3veis e Urbanizadoras da Regi\u00e3o Metropolitana de Belo Horizonte (Secovi). 
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O principal objetivo desse servi\u00e7o \u00e9 resolver conflitos do mercado imobili\u00e1rio por meio do di\u00e1logo e da negocia\u00e7\u00e3o, democratizando o acesso \u00e0 justi\u00e7a e promovendo a cultura da concilia\u00e7\u00e3o, conforme as resolu\u00e7\u00f5es n\u00ba 873\/2018 do TJMG e a n\u00b0 125\/2010 do CNJ.
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O vice-presidente da CMI\/Secovi-MG e CEO da Pacto Administradora, Leonardo Mota, explica que durante este per\u00edodo no qual o Papre Imobili\u00e1rio n\u00e3o recebeu novos casos foi destinado para resolver outros processos que estavam pendentes. \u201cApesar das dificuldades impostas pela pandemia, n\u00e3o ficamos um dia sem trabalhar arduamente. Estamos finalizando este momento com um saldo positivo, afinal, com a impossibilidade de sess\u00f5es presenciais, adotamos os aplicativos de reuni\u00f5es on-line, o que deu mais agilidade para os processos\u201d. 
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No Papre, o tempo entre a entrada do processo no sistema e a realiza\u00e7\u00e3o da audi\u00eancia demora, aproximadamente, 30 dias, o que acelera significativamente a resolu\u00e7\u00e3o dos problemas e tira v\u00e1rios casos que poderiam levar anos para serem julgados pela Justi\u00e7a. 
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Para garantir a seguran\u00e7a e veracidade das informa\u00e7\u00f5es, em cada processo, os envolvidos recebem por e-mail e\/ou WhatsApp uma carta-convite para a sess\u00e3o cinco dias antes e devem apresentar um documento com foto no in\u00edcio da audi\u00eancia virtual. Toda a conversa \u00e9 conduzida por um mediador qualificado e os documentos apresentados s\u00e3o encaminhados para inser\u00e7\u00e3o no Sistema de Media\u00e7\u00e3o (Sime) do TJMG. Os acordos obtidos t\u00eam for\u00e7a de decis\u00e3o judicial e s\u00e3o homologados pelo juiz coordenador. 
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Mota diz que, ap\u00f3s 2 anos, o Papre Imobili\u00e1rio \u00e9 extremamente importante para o setor e faz proje\u00e7\u00f5es para o futuro. \u201cEsse servi\u00e7o de concilia\u00e7\u00e3o ajudou a resolver de maneira r\u00e1pida e com bons acordos para ambas as partes quest\u00f5es que seriam judicializadas e demorariam anos para serem conclu\u00eddas. Para esta nova etapa, vamos trabalhar para deixar o processo ainda mais \u00e1gil e pretendemos aumentar ainda mais o n\u00famero de novos atendimentos\u201d.
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Para os condom\u00ednios que s\u00e3o administrados pela PACTO, esse processo \u00e9 feito de maneira autom\u00e1tica, pois a empresa \u00e9 associada do Secovi-MG. \u201cNa maioria dos casos, conseguimos resolver os problemas sem a necessidade de sess\u00e3o de concilia\u00e7\u00e3o\u201d, ressalta Stella Marinho, assessora jur\u00eddica da PACTO. 
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Como utilizar o servi\u00e7o do Papre Imobili\u00e1rio <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O servi\u00e7o de concilia\u00e7\u00e3o pr\u00e9-processual do Papre Imobili\u00e1rio pode ser usado por pessoas f\u00edsicas ou empresas, sendo que \u00e9 necess\u00e1rio estar regularmente associadas \u00e0 CMI-MG. Al\u00e9m disso, n\u00e3o \u00e9 preciso contar com o apoio de um advogado, por\u00e9m a presen\u00e7a desse profissional \u00e9 recomendada. Para iniciar o processo, basta acessar o site do Secovi-MG com toda a documenta\u00e7\u00e3o em m\u00e3os e o agendamento \u00e9 diretamente encaminhado para o Sime, que gera um comprovante de marca\u00e7\u00e3o com a data e o hor\u00e1rio exato da audi\u00eancia de concilia\u00e7\u00e3o.
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\u00c9 importante ressaltar que, caso haja algum acordo entre as partes antes da audi\u00eancia, o reclamante dever\u00e1 informar ao Papre por meio do e-mail papre@secovimg.com.br e papre01@secovimg.com.br.
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Documentos necess\u00e1rios: <\/strong><\/p>\n\n\n\n