O perfil do novo s\u00edndico, exigido para quem deseja encarar a fun\u00e7\u00e3o, mudou drasticamente nos \u00faltimos anos. Ser competente, comprometido, entender de administra\u00e7\u00e3o, finan\u00e7as, legisla\u00e7\u00e3o e que saiba lidar com as pessoas tornaram-se itens b\u00e1sicos para a fun\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n
Essa mudan\u00e7a aconteceu devido ao novo modo de viver no Brasil. Nos \u00faltimos 20 anos houve um aumento expressivo da procura por moradia em condom\u00ednio, principalmente de fam\u00edlias que buscam seguran\u00e7a, qualidade de vida e conforto.<\/p>\n\n\n\n
Nesse per\u00edodo, com a eleva\u00e7\u00e3o do poder de compra do brasileiro e o incentivo do Governo Federal, seja com programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida ou facilidade na aprova\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito, a classe m\u00e9dia se viu empoderada e com a possibilidade de comprar a t\u00e3o sonhada casa pr\u00f3pria – no caso, o apartamento pr\u00f3prio. <\/p>\n\n\n\n
Esse incentivo tamb\u00e9m influenciou as construtoras, que investem em conjuntos habitacionais maiores e com grandes espa\u00e7os sociais: quadras esportivas, sal\u00f5es de festas, playground, \u00e1reas gourmet e outros. Acrescente a tudo isso, os novos modelos de condom\u00ednios: office, corporate, m\u00faltiplos, clubes, log\u00edsticos e os horizontais de casas.<\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m dessas transforma\u00e7\u00f5es, recentemente, tamb\u00e9m presenciamos uma mudan\u00e7a bastante significativa na forma de morar, influenciada pela pandemia e pelo modelo de trabalho de home office<\/em>. Se antes as pessoas procuravam apartamentos para alugar no centro da cidade, agora elas querem casas maiores, mais contato com a natureza e uma vida mais simples.02<\/p>\n\n\n\n A governan\u00e7a condominial busca o melhor cumprimento da conven\u00e7\u00e3o, regimento interno e legisla\u00e7\u00e3o, mas sem deixar de lado a documenta\u00e7\u00e3o legal, financeira e a transpar\u00eancia. J\u00e1 o compliance otimiza os recursos e busca a redu\u00e7\u00e3o de despesas. O planejamento estrat\u00e9gico, por sua vez, tra\u00e7a um plano de a\u00e7\u00e3o com os moradores e conselho para atingir as metas durante o mandato.<\/p>\n\n\n\n Tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio que o s\u00edndico dos tempos atuais busque ler sobre o mercado e se profissionalize. Al\u00e9m disso, \u00e9 fundamental conhecer novas tecnologias, estar conectado a experi\u00eancias e buscar parcerias com empresas inovadoras e com tend\u00eancias autossustent\u00e1veis. Tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio utilizar ferramentas que otimizem processos, proporcionem facilidades e bem-estar aos cond\u00f4minos. <\/p>\n\n\n\n Por isso, fica claro que o gestor condominial precisa ser um l\u00edder, preparado e sempre atento \u00e0s nuances e demandas dos moradores. Para ocupar a fun\u00e7\u00e3o de s\u00edndico em um condom\u00ednio, n\u00e3o cabe mais aquela pessoa que \u00e9 simplesmente bem quista por todos, \u00e9 necess\u00e1rio ter conhecimento t\u00e9cnico, habilidades comunicativas, equil\u00edbrio emocional, autocontrole, seguran\u00e7a e assertividade nas decis\u00f5es. O perfil do novo s\u00edndico, exigido para quem deseja encarar a fun\u00e7\u00e3o, mudou drasticamente nos \u00faltimos anos. Ser competente, comprometido, entender de administra\u00e7\u00e3o, finan\u00e7as, legisla\u00e7\u00e3o e que saiba lidar com as pessoas tornaram-se itens b\u00e1sicos para a fun\u00e7\u00e3o. Eleve\u00e7\u00e3o do poder de compra Essa mudan\u00e7a aconteceu devido ao novo modo de viver no Brasil. Nos […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":4173,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ocean_post_layout":"","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"0","ocean_second_sidebar":"0","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"0","ocean_custom_header_template":"0","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"0","ocean_menu_typo_font_family":"0","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"default","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"default","ocean_display_footer_bottom":"default","ocean_custom_footer_template":"0","ocean_post_oembed":"","ocean_post_self_hosted_media":"","ocean_post_video_embed":"","ocean_link_format":"","ocean_link_format_target":"self","ocean_quote_format":"","ocean_quote_format_link":"post","ocean_gallery_link_images":"off","ocean_gallery_id":[],"footnotes":""},"categories":[343],"tags":[90,232,74,231,39],"class_list":["post-4171","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-administracao","tag-administracao","tag-conhecimento-tecnico","tag-gestao-condominial","tag-perfil-do-novo-sindico","tag-sindico","entry","has-media"],"yoast_head":"\r\nA import\u00e2ncia de se atualizar<\/h3>\n\n\n\n
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