{"id":4522,"date":"2021-04-28T11:37:12","date_gmt":"2021-04-28T14:37:12","guid":{"rendered":"https:\/\/pactonet.com.br\/?p=4522"},"modified":"2024-06-13T14:20:35","modified_gmt":"2024-06-13T17:20:35","slug":"pagamento-do-condominio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pactonet.com.br\/?p=4522","title":{"rendered":"Como funciona o pagamento do condom\u00ednio e quem deve fazer?"},"content":{"rendered":"\n<p>Ao alugar um im\u00f3vel em um condom\u00ednio, voc\u00ea passar\u00e1 a ser respons\u00e1vel por pagar uma taxa mensal, junto com seu aluguel. Contudo, muitas pessoas que est\u00e3o come\u00e7ando essa jornada agora t\u00eam muitas d\u00favidas sobre essas quest\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n<p>D\u00favidas dessa natureza podem gerar inadimpl\u00eancias, <strong>levando a multa de 2%do valor + juros de 1% ao m\u00eas <\/strong>e podendo, at\u00e9 mesmo, levar \u00e0 cobran\u00e7a judicial. Isso ocorre, principalmente, quando h\u00e1 d\u00favidas sobre a cobran\u00e7a da taxa.<\/p>\n\n\n\n<p>Assim, \u00e9 importante que voc\u00ea saiba como funciona o pagamento do condom\u00ednio e tire suas d\u00favidas sobre o tema. Boa leitura.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Para o que serve a taxa de condom\u00ednio?<\/h2>\n\n\n\n<p>A taxa de condom\u00ednio \u00e9 um valor pago por todos os moradores ou propriet\u00e1rios do local, no qual todos s\u00e3o respons\u00e1veis por pagar valores que ser\u00e3o direcionados para manuten\u00e7\u00e3o e melhorias do espa\u00e7o (pagamento de funcion\u00e1rios, contas relacionadas com os espa\u00e7os comuns, cria\u00e7\u00e3o de fundos de emerg\u00eancia, entre outros).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quando o condom\u00ednio \u00e9 pago?<\/h2>\n\n\n\n<p>O condom\u00ednio \u00e9 pago mensalmente&nbsp;por quem reside no apartamento naquele momento ou, ent\u00e3o, pelo propriet\u00e1rio do im\u00f3vel, caso ele esteja desocupado. Assim, \u00e9 importante <strong>estar atento para a data de vencimento para n\u00e3o perder a data.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Uma d\u00favida comum \u00e9: eu pago o condom\u00ednio para usar, ou ap\u00f3s us\u00e1-lo? Ou, em outras palavras: ele \u00e9 sobre o m\u00eas vigente ou sobre o m\u00eas passado? A resposta \u00e9: voc\u00ea passa a ser respons\u00e1vel pelas taxas assim que assina o contrato. Ou seja, ele est\u00e1 relacionado com o m\u00eas vigente, oferecendo o suporte para que o condom\u00ednio possa ter as verbas para efetuar os pagamentos daquele per\u00edodo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quem deve realizar o pagamento do condom\u00ednio?<\/h2>\n\n\n\n<p>Essa \u00e9 uma d\u00favida comum de quem aluga im\u00f3veis em condom\u00ednios: <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Essa \u00e9 uma d\u00favida comum de quem aluga im\u00f3veis em condom\u00ednios: quem \u00e9 o respons\u00e1vel pelo pagamento dessa conta? Quem resolve isso \u00e9 a Lei do Inquilinato. Segundo ela, as despesasordin\u00e1rias do condom\u00ednio s\u00e3o de responsabilidade do locador,enquanto as extraordin\u00e1rias s\u00e3o de responsabilidade do locat\u00e1rio. (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/pactonet.com.br\/condominio-ou-morador\/\" target=\"_blank\">quem \u00e9 o respons\u00e1vel pelo pagamento dessa conta<\/a>? Quem resolve isso \u00e9 a Lei do Inquilinato. Segundo ela, as despesas ordin\u00e1rias do condom\u00ednio s\u00e3o de responsabilidade do locador, enquanto as extraordin\u00e1rias s\u00e3o de responsabilidade do locat\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n<p>S\u00e3o despesas ordin\u00e1rias:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\tcontas do condom\u00ednio (\u00e1gua, luz, g\u00e1s, energia e seguros);\t<\/li><li>\tsal\u00e1rios de funcion\u00e1rios;\t<\/li><li>\t<a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"contas do condom\u00ednio (\u00e1gua, luz, g\u00e1s, energia e seguros);\t\u2028\tsal\u00e1rios de funcion\u00e1rios;\t\u2028\tmanuten\u00e7\u00e3o\tda estrutura (como elevadores);\t\u2028\tmateriais de limpeza;\t\u2028\tpagamento da administradora. (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/pactonet.com.br\/manutencoes-preventivas\/\" target=\"_blank\">manuten\u00e7\u00e3o<\/a>\tda estrutura (como elevadores);\t<\/li><li>\tmateriais de limpeza;\t<\/li><li>\tpagamento da <a href=\"https:\/\/pactonet.com.br\/administradora-condominial\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"contas do condom\u00ednio (\u00e1gua, luz, g\u00e1s, energia e seguros);\t\u2028\tsal\u00e1rios de funcion\u00e1rios;\t\u2028\tmanuten\u00e7\u00e3o\tda estrutura (como elevadores);\t\u2028\tmateriais de limpeza;\t\u2028\tpagamento da administradora. (opens in a new tab)\">administradora<\/a>.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>S\u00e3o despesas extraordin\u00e1rias:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>\n\ttaxas de pintura;\n\t<\/li><li>\n\ttroca de pe\u00e7as em elevadores;\n\t<\/li><li>\n\tinstala\u00e7\u00f5es de servi\u00e7os;\n\t<\/li><li>\n\tcompras para \u00e1reas comuns;\n\t<\/li><li>\n\tindeniza\u00e7\u00e3o trabalhista, entre outros.\n<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Como evitar atrasar o pagamento do condom\u00ednio?<\/h2>\n\n\n\n<p>Um dos pontos que voc\u00ea deve estar atento ao alugar um apartamento \u00e9, justamente, n\u00e3o atrasar o condom\u00ednio e gerar um d\u00e9bito desnecess\u00e1rio, que poder\u00e1 causar problemas para sua rotina. Para evitar isso, uma das formas \u00e9 optar por colocar o pagamento em d\u00e9bito autom\u00e1tico.<\/p>\n\n\n\n<p>Isso porque muitas pessoas acabam esquecendo o dia de vencimento e, assim, geram atrasos que podem gerar multas altas no dia a dia. Assim, \u00e9 importante que voc\u00ea encontre formas de minimizar esses problemas.&nbsp;<strong>Uma das formas \u00e9 utilizar o d\u00e9bito autom\u00e1tico para esse fim. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Assim, todo m\u00eas o valor ser\u00e1 cobrado, sem que voc\u00ea precise se preocupar com pagamentos de boletos, tendo apenas que garantir o valor dispon\u00edvel em sua conta. Interessante, n\u00e3o \u00e9 mesmo?<\/p>\n\n\n\n<p>O pagamento do condom\u00ednio pode gerar algumas d\u00favidas iniciais para quem est\u00e1 come\u00e7ando a morar sozinho e, assim, \u00e9 importante sanar todas as suas quest\u00f5es. Ficou algum ponto ainda em aberto? Deixe nos coment\u00e1rios e responderemos a voc\u00ea.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ao alugar um im\u00f3vel em um condom\u00ednio, voc\u00ea passar\u00e1 a ser respons\u00e1vel por pagar uma taxa mensal, junto com seu aluguel. 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