{"id":5283,"date":"2021-07-15T15:42:04","date_gmt":"2021-07-15T18:42:04","guid":{"rendered":"https:\/\/pactonet.com.br\/?p=5283"},"modified":"2024-11-22T14:54:47","modified_gmt":"2024-11-22T17:54:47","slug":"reinf-para-condominios-e-associacoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pactonet.com.br\/?p=5283","title":{"rendered":"EFD-Reinf para condom\u00ednios e associa\u00e7\u00f5es: entenda essa obriga\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"\n<p>Em maio de 2021, a <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Em maio de 2021,a EFD-Reinf&nbsp;passou a ser uma obriga\u00e7\u00e3o acess\u00f3ria fiscal para condom\u00ednios e associa\u00e7\u00f5esde moradores exigida pela Receita Federal. Em implanta\u00e7\u00e3o desde2017,esse processo afeta a todos os empreendimentos que usam m\u00e3o de obraterceirizada, especialmente servi\u00e7os como limpeza, portaria,constru\u00e7\u00e3o civil, etc.&nbsp; (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/pactonet.com.br\/reinf-para-condominios\/\" target=\"_blank\">EFD-Reinf<\/a>&nbsp;passou a ser uma obriga\u00e7\u00e3o acess\u00f3ria fiscal para condom\u00ednios e associa\u00e7\u00f5es de moradores exigida pela Receita Federal. Em implanta\u00e7\u00e3o desde 2017, esse processo afeta todos os empreendimentos que usam m\u00e3o de obra terceirizada. Em especial, servi\u00e7os como limpeza, portaria, constru\u00e7\u00e3o civil, etc.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Para evitar complica\u00e7\u00f5es para a gest\u00e3o do condom\u00ednio ou associa\u00e7\u00e3o, \u00e9 imprescind\u00edvel que o s\u00edndico se adeque a essa nova demanda. <\/p>\n\n\n\n<p>Ent\u00e3o, quer conhecer mais sobre a EFD-Reinf e o que \u00e9 necess\u00e1rio para fazer a transmiss\u00e3o dessas informa\u00e7\u00f5es e as penalidades? Continue a leitura e se informe sobre tudo o que precisa saber sobre essa nova obriga\u00e7\u00e3o fiscal.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>EFD-Reinf para condom\u00ednios e associa\u00e7\u00f5es&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>EFD-Reinf \u00e9 a abrevia\u00e7\u00e3o de Escritura\u00e7\u00e3o Fiscal Digital de Reten\u00e7\u00f5es e Outras Informa\u00e7\u00f5es Fiscais. Todas as regras e detalhes sobre o tema podem ser encontradas na <a href=\"http:\/\/normas.receita.fazenda.gov.br\/sijut2consulta\/link.action?visao=anotado&amp;idAto=81226\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"EFD-Reinf \u00e9 a abrevia\u00e7\u00e3o de Escritura\u00e7\u00e3o Fiscal Digital de Reten\u00e7\u00f5es e Outras Informa\u00e7\u00f5es Fiscais. Todas as regras e detalhes sobre o tema podem ser encontradas na Instru\u00e7\u00e3o Normativa RFB n\u00ba 1701\/2017. (opens in a new tab)\">Instru\u00e7\u00e3o Normativa RFB n\u00ba 1701\/2017<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Essa obriga\u00e7\u00e3o tem como objetivo simplificar e centralizar todas as informa\u00e7\u00f5es das reten\u00e7\u00f5es destinadas \u00e0s contribui\u00e7\u00f5es previdenci\u00e1rias. E, posteriormente, vai simplificar e centralizar a reten\u00e7\u00e3o de imposto de renda e \u00e0s reten\u00e7\u00f5es das contribui\u00e7\u00f5es sociais.<\/p>\n\n\n\n<p>Ou seja, EFD-Reinf consiste em um novo m\u00f3dulo do Sistema P\u00fablico de Escritura\u00e7\u00e3o Digital (SPED), criada para complementar e aprimorar o <a href=\"https:\/\/pactonet.com.br\/esocial-para-o-condominio-guia-completo\/\">eSocial<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m faz o envio das informa\u00e7\u00f5es serem mais assertivas e r\u00e1pidas ao Fisco.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Principais informa\u00e7\u00f5es enviadas<\/h2>\n\n\n\n<p>As principais informa\u00e7\u00f5es enviadas pelo&nbsp;EFD-Reinf s\u00e3o:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li> contribui\u00e7\u00f5es\tretidas na fonte, como INSS, IR, COFINS, PIS e CSLL, que incidam\tsobre o pagamento a pessoas f\u00edsicas e jur\u00eddicas;&nbsp;\t<\/li>\n\n\n\n<li> servi\u00e7os tomados e prestados\tmediante cess\u00e3o de m\u00e3o de obra ou empreitada. Como conserva\u00e7\u00e3o,\tlimpeza, enceramento e lavagem, manuten\u00e7\u00e3o de jardinagem, piscinas, limpeza de\tdecks, etc.&nbsp;&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u00c9 v\u00e1lido destacar que os condom\u00ednios e associa\u00e7\u00f5es j\u00e1 est\u00e3o sujeitos ao cumprimento desta exig\u00eancia da Receita Federal desde maio de 2021. Por isso, as&nbsp;<strong>informa\u00e7\u00f5es devem ser entregues mensalmente, at\u00e9 o 15\u00ba dia do m\u00eas subsequente.&nbsp;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Por exemplo, se a nota fiscal for emitida at\u00e9 o dia 31\/05, ela tem que ser enviada eletronicamente at\u00e9 15\/06.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>O que \u00e9 necess\u00e1rio para a entrega da EFD-Reinf?&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Para facilitar a confer\u00eancia dos dados e o envio, a entrega das informa\u00e7\u00f5es da EFD-Reinf deve ser feita de maneira on-line. Para isso, \u00e9 necess\u00e1rio que o condom\u00ednio ou associa\u00e7\u00e3o tenha <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Para facilitar a confer\u00eancia dos dados e o envio, a entrega das informa\u00e7\u00f5es da EFD-Reinf deve ser feita de maneira on-line. Por isso, \u00e9 necess\u00e1rio que o condom\u00ednio ou associa\u00e7\u00e3o tenha CertificadoDigital.&nbsp; (opens in a new tab)\" href=\"https:\/\/pactonet.com.br\/certificado-digital-para-condominio-veja-tudo-o-que-voce-precisa-saber-sobre-o-tema\/\" target=\"_blank\">Certificado Digital<\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Isso se deve ao fato de que a Receita determina que o envio desses dados gere um documento eletr\u00f4nico, com assinatura digital. Esse processo pretende gerar valor legal ao que foi emitido.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dessa maneira, se garante a idoneidade das informa\u00e7\u00f5es e a autoria de quem est\u00e1 emitindo. Sendo que isso s\u00f3 \u00e9 poss\u00edvel com esse documento virtual.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Diante desse cen\u00e1rio, vale refor\u00e7ar a import\u00e2ncia do Certificado Digital na administra\u00e7\u00e3o do seu condom\u00ednio ou associa\u00e7\u00e3o. Afinal, al\u00e9m da EFD-Reinf, ele tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio para o eSocial.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><a href=\"https:\/\/pactonet.com.br\/certificacao-digital-pacto\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=banner&amp;utm_campaign=certificado&amp;utm_content=post\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"840\" height=\"160\" sizes=\"(max-width: 840px) 100vw, 840px\" src=\"https:\/\/pactonet.com.br\/pactoWP\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/certificado-digital-banner-post-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-4437\" srcset=\"https:\/\/pactonet.com.br\/pactoWP\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/certificado-digital-banner-post-1.jpg 840w, https:\/\/pactonet.com.br\/pactoWP\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/certificado-digital-banner-post-1-300x57.jpg 300w, https:\/\/pactonet.com.br\/pactoWP\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/certificado-digital-banner-post-1-768x146.jpg 768w\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Penalidades&nbsp;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Caso o condom\u00ednio ou associa\u00e7\u00e3o n\u00e3o entregue as informa\u00e7\u00f5es, ou envie os dados errados da EFD-Reinf, ele est\u00e1 sujeito a multa. <strong>Ela \u00e9 autom\u00e1tica, no valor de R$ 200,00 a R$ 500,00 de forma cumulativa e vinculada ao CNPJ.<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por fim, agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe tudo sobre o EFD-Reinf n\u00e3o se esque\u00e7a de se atender aos prazos de envio das informa\u00e7\u00f5es a sua administradora. Isso ser\u00e1 fundamental para que o condom\u00ednio n\u00e3o seja penalizado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">FAQ (Perguntas Frequentes)<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1727438833168\"><strong class=\"schema-faq-question\">Qual a classifica\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria de condom\u00ednio para REINF?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Os Condom\u00ednios no Brasil s\u00e3o considerados como empresas e obt\u00e9m CNPJ. Sendo assim, estes est\u00e3o inclusos no 3\u00ba Grupo do REINF, com o envio a partir de 05\/2021.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1727438844317\"><strong class=\"schema-faq-question\">Quem est\u00e1 dispensado da entrega da EFD Reinf?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">De acordo com a Instru\u00e7\u00e3o Normativa RFB n\u00ba 2043\/2021, da Receita Federal, todas as empresas que n\u00e3o geraram fatos a serem informados no per\u00edodo apurado, classificadas como \u201csem movimento\u201d, n\u00e3o precisam enviar a EFD-Reinf.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1727438853570\"><strong class=\"schema-faq-question\">Qual \u00e9 o regime tribut\u00e1rio de um condom\u00ednio?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Os condom\u00ednios tem como finalidade cuidar dos interesses comuns dos co-propriet\u00e1rios, n\u00e3o h\u00e1 lucro. Para ser considerado Simples Nacional, Lucro Presumido ou Lucro Real, a pessoa jur\u00eddica precisa gerar algum tipo de renda, e condom\u00ednios n\u00e3o fazem parte de nenhum regime tribut\u00e1rio.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1727438862547\"><strong class=\"schema-faq-question\">Qual o regime tribut\u00e1rio de uma associa\u00e7\u00e3o?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Atualmente, as associa\u00e7\u00f5es, independente do objeto de sua atua\u00e7\u00e3o, s\u00e3o isentas ao recolhimento de Imposto de Renda e da CSLL (Contribui\u00e7\u00e3o sobre o Lucro L\u00edquido), desde que cumpram as regras legais estabelecidas.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1727438873433\"><strong class=\"schema-faq-question\">Quais tributos integram o grupo R4000?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">A s\u00e9rie R-4000 tem a responsabilidade de levar para o REINF todas as reten\u00e7\u00f5es dos impostos, como PIS, COFINS, IRRF e CSSL. Todas essas informa\u00e7\u00f5es ser\u00e3o levadas para o REINF e de l\u00e1 para a DCTFWeb.<\/p> <\/div> <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entenda o impacto da EFD-Reinf para condom\u00ednios e associa\u00e7\u00f5es, e saiba como evitar penalidades com envio correto das informa\u00e7\u00f5es. Leia mais!<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":5287,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ocean_post_layout":"","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"0","ocean_second_sidebar":"0","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"0","ocean_custom_header_template":"0","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"0","ocean_menu_typo_font_family":"0","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"default","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"default","ocean_display_footer_bottom":"default","ocean_custom_footer_template":"0","ocean_post_oembed":"","ocean_post_self_hosted_media":"","ocean_post_video_embed":"","ocean_link_format":"","ocean_link_format_target":"self","ocean_quote_format":"","ocean_quote_format_link":"post","ocean_gallery_link_images":"off","ocean_gallery_id":[],"footnotes":""},"categories":[114],"tags":[243,288,289,170],"class_list":["post-5283","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-contabil-fiscal","tag-certificado-digital","tag-certificado-digital-para-condominios","tag-efd-reinf","tag-esocial","entry","has-media"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\r\n<title>EFD-Reinf para condom\u00ednios e associa\u00e7\u00f5es: entenda essa obriga\u00e7\u00e3o - PACTO Administradora de Condom\u00ednios<\/title>\r\n<meta name=\"description\" content=\"A EFD-Reinf passou a ser uma obriga\u00e7\u00e3o acess\u00f3ria fiscal para condom\u00ednios e associa\u00e7\u00f5es exigida pela Receita Federal. Por isso, clique aqui e saiba mais.\" \/>\r\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\r\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/pactonet.com.br\/?p=5283\" \/>\r\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\r\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\r\n<meta property=\"og:title\" content=\"EFD-Reinf para condom\u00ednios e associa\u00e7\u00f5es: entenda essa obriga\u00e7\u00e3o - PACTO Administradora de Condom\u00ednios\" \/>\r\n<meta property=\"og:description\" content=\"A EFD-Reinf passou a ser uma obriga\u00e7\u00e3o acess\u00f3ria fiscal para condom\u00ednios e associa\u00e7\u00f5es exigida pela Receita Federal. 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Todas essas informa\u00e7\u00f5es ser\u00e3o levadas para o REINF e de l\u00e1 para a DCTFWeb.","inLanguage":"pt-BR"},"inLanguage":"pt-BR"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pactonet.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5283","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pactonet.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pactonet.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pactonet.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pactonet.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5283"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/pactonet.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5283\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9005,"href":"https:\/\/pactonet.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5283\/revisions\/9005"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pactonet.com.br\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/5287"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pactonet.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5283"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pactonet.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5283"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pactonet.com.br\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5283"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}