{"id":5470,"date":"2021-09-09T14:11:12","date_gmt":"2021-09-09T17:11:12","guid":{"rendered":"https:\/\/pactonet.com.br\/?p=5470"},"modified":"2024-06-13T15:23:47","modified_gmt":"2024-06-13T18:23:47","slug":"balancete-mensal-de-condominio-entenda-a-sua-importancia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pactonet.com.br\/?p=5470","title":{"rendered":"Balancete mensal de condom\u00ednio: entenda a sua import\u00e2ncia!"},"content":{"rendered":"\n

Entre as diversas atividades condominiais, podemos citar algumas de extrema import\u00e2ncia para o coletivo, como a presta\u00e7\u00e3o de contas recorrente. Afinal, os cond\u00f4minos querem saber se as taxas pagas est\u00e3o sendo utilizadas de forma adequada ou se h\u00e1 algum tipo de irregularidade presente.<\/p>\n\n\n\n

Para isso, o s\u00edndico pode se valer da elabora\u00e7\u00e3o de documentos direcionados. Um deles \u00e9 o balancete mensal de condom\u00ednio, sendo uma das etapas que prenuncia a presta\u00e7\u00e3o de contas em si. Quer saber mais sobre ele e entender sua import\u00e2ncia? Entenda a seguir!<\/p>\n\n\n\n

O que \u00e9 balancete condominial?<\/h2>\n\n\n\n

O balancete condominial \u00e9 um documento cont\u00e1bil no qual consta um resumo de todas as despesas e receitas do condom\u00ednio. Nele, tamb\u00e9m deve constar a informa\u00e7\u00e3o do saldo inicial e final em determinado per\u00edodo, geralmente, o tempo de um m\u00eas.<\/p>\n\n\n\n

O saldo inicial de cada m\u00eas refere-se ao saldo no qual o condom\u00ednio encerrou o m\u00eas anterior e o final refere-se ao saldo no ultimo dia do m\u00eas, ap\u00f3s o fechamento de todas as receitas e despesas.<\/p>\n\n\n\n

Ele deve ser publicado todos os meses, deixando claro quais foram as quest\u00f5es surgidas naquele per\u00edodo, ou quando algum propriet\u00e1rio pedir a presta\u00e7\u00e3o de contas. Com isso, \u00e9 poss\u00edvel que fique objetivo se os valores gastos correspondem, de fato, \u00e0s demandas do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

A transpar\u00eancia \u00e9 crucial, pois estamos falando de visibilidade de contas financeiras. Portanto, \u00e9 fundamental deixar n\u00edtido que est\u00e1 ocorrendo um processo de lisura nas pr\u00e1ticas condominiais. Assim, \u00e9 poss\u00edvel acompanhar de perto a sa\u00fade financeira do condom\u00ednio mensalmente.<\/p>\n\n\n\n

Com isso, previs\u00f5es or\u00e7ament\u00e1rias s\u00e3o realizadas, bem como um melhor planejamento. Dessa forma, o s\u00edndico<\/a> consegue at\u00e9 engajar os moradores para estarem atentos \u00e0s finan\u00e7as do local.<\/p>\n\n\n\n

Quem \u00e9 respons\u00e1vel pela produ\u00e7\u00e3o do balancete condominial?<\/h2>\n\n\n\n

Segundo o C\u00f3digo Civil, que norteia essas quest\u00f5es, a obriga\u00e7\u00e3o da produ\u00e7\u00e3o do balancete \u00e9 por parte do s\u00edndico. Contudo, nada impede que ele possa terceirizar a elabora\u00e7\u00e3o, por exemplo, para uma administradora.<\/p>\n\n\n\n

Nesses casos, o s\u00edndico \u00e9 respons\u00e1vel pela fiscaliza\u00e7\u00e3o do trabalho prestado e, assim, garante que os servi\u00e7os ser\u00e3o realizados de forma adequada. \u00c9 dever dele cobrar que sejam entregues os documentos<\/a> mensalmente, para que sejam apresentados aos moradores.<\/p>\n\n\n\n

O que o balancete mensal de condom\u00ednio deve apresentar?<\/h2>\n\n\n\n

O balancete deve conter as seguintes informa\u00e7\u00f5es:<\/p>\n\n\n\n