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Não dá para evitar totalmente os acidentes em condomínios nem em qualquer outro lugar, infelizmente. Em um momento ou outro, eles podem acontecer. No entanto, dá para prevenir que muitos deles aconteçam ou tomar providências para que sejam menos graves.

Neste post, você vai conferir os tipos de acidentes mais comuns, de quem é a responsabilidade por fiscalizá-los, os principais cuidados a serem tomados e as melhores formas de preveni-los. Boa leitura!

Quais os tipos de acidentes mais comuns em condomínios?

Há diversos acidentes que podem acontecer em um condomínio, desde os mais simples e comuns até os mais graves, como aqueles envolvendo carros na entrada e saída do local. Os mais comuns são:

• acidentes no playground (crianças caindo de brinquedos altos ou se machucando em brinquedos enferrujados);
• atropelamento de qualquer pessoa que esteja nas vias de circulação e no estacionamento;
• acidentes na piscina (desde escorregamento até afogamentos);
• acidentes entre carro e portão;
• acidentes com obras.

Quais os cuidados para prevenir acidentes em condomínios?

A seguir, você confere as cinco principais dicas para a prevenção de acidentes nos condomínios.

1. Defina regras

Para definir regras que visam a evitar que os acidentes em condomínios aconteçam, é preciso fazer assembleias para garantir a anuência dos condôminos. Em seguida, elas serão inseridas no Regimento Interno para o conhecimento de todos e para poderem ser aplicadas.

2. Eduque a todos

A conscientização dos moradores e dos colaboradores do condomínio é fundamental para a prevenção de acidentes no local. Para isso, faça um comunicado com tudo o que foi definido e imprima cópias para serem anexadas nas áreas de comum acesso.

3. Espalhe placas

Após a assembleia, espalhe placas indicando os limites de velocidade, bem como a presença de crianças e animais domésticos pelas vias do condomínio. Elas lembrarão motoristas sobre os limites praticados no trânsito interno e os cuidados para manobrar os carros.

4. Instale câmeras

As câmeras são fundamentais para fiscalizar o que foi definido em assembleia, se os motoristas estão seguindo os limites de velocidade de segurança e, finalmente, identificar a ocorrência de acidentes para fazer o socorro à vítima, se for o caso.

5. Crie normas

A criação de normas para fazer reformas no condomínio é importante, pois muitas obras podem causar acidentes em quem está executando o serviço e em quem estiver passando por perto. Um cuidado especial deve ser dado às crianças e aos pets, para evitar ocorrências graves.

Como o síndico deve agir em casos de acidentes?

Por fim, vale mencionar que a solução mais simples e eficaz na ocorrência de acidentes é o acionamento do seguro de responsabilidade civil do síndico, que, a depender da cobertura, poderá arcar com o custo de portão, carro e indenizações por acidentes no condomínio.

Além disso, no desrespeito às regras nas áreas comuns do condomínio, o síndico dará advertências e, após reincidências, poderá aplicar multas, desde que esteja acordado em assembleia e devidamente documentado. 

Assim, ao distribuir a responsabilidade entre os envolvidos, o trabalho do síndico será menos desgastante e o condomínio não precisará arcar com as consequências e despesas dos acidentes que acontecerem.

Como vimos, existem várias maneiras de evitar acidentes em condomínios, bem como de identificar os responsáveis. Ou seja, seguindo e respeitando essas regras, todos saem ganhando: condôminos, colaboradores, síndico e até entregadores e outras pessoas que entrarem no ambiente como convidadas ou para executar serviços.

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