Alterara fachada do condomínio é uma solicitação bastante comum recebida pelos síndicos. Mas afinal, o que pode e o que não pode quando se trata de alteração de fachada de condomínio? Clique aqui e veja.
Para garantir um ambiente harmonioso no condomínio, o síndico precisa ficar atento a atitudes que normalmente provocam conflitos entre os moradores. Um exemplo disso é quando alguém joga lixo pela janela do apartamento, o que pode afetar tanto outras residências quanto as áreas comuns do prédio.
Todo condomínio precisa ter um representante legal para administrar e gerir as demandas do local e essa pessoa é o síndico, sendo que ele deve ser eleito pela Assembleia de condôminos. Leia neste texto os riscos de manter um síndico com mandato vencido no cargo.
O síndico é quem assume mais responsabilidades na administração de um condomínio, que não é uma tarefa fácil. Justamente por se tratar de uma propriedade grande e envolver o interesse de muitas pessoas, é recomendado que ele conte com a ajuda de um subsíndico. Mas afinal, qual é a função do subsíndico?
Em vigor desde setembro deste ano, a Lei nº 13.709/2018, conhecida popularmente como Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD), estipula uma série de obrigações para empresas, organizações e órgãos governamentais sobre a coleta, armazenamento, tratamento e compartilhamento de dados pessoais, seja on-line ou offline. Essa é a primeira legislação sobre o tema e é considerada um marco importante na preservação das informações privadas, colocando o Brasil entre os 120 países que já fazem esse tipo de trabalho.
Vamos explicar nas próximas linhas quais são as regras em relação à presença de animais de estimação em condomínio e como evitar conflitos entre vizinhos por causa de comportamentos incômodos dos pets ou de maus hábitos dos donos.
Uma das atribuições de quem está à frente da gestão condominial é lidar com as questões financeiras. Há muitos detalhes que merecem a atenção do síndico, como os principais encargos sobre a folha de um condomínio. Veja neste texto quais são e tire suas dúvidas a respeito do tema.
É bastante comum, tanto o síndico quanto os condôminos, terem dúvidas sobre a possibilidade dos inquilinos participarem de assembleias. Essa questão acontece porque a legislação parece ambígua ao tratar desse assunto. A Lei nº 4.591/64, mais conhecida como Lei do Condomínio, por exemplo, permite a participação em algumas situações.
Será que o síndico pode ser acusado por crime de omissão? A violência no Brasil é bastante alta, e os apartamentos dos condomínios podem ser palco para a violência doméstica. Enquanto algumas pessoas buscam ajudar nessa situação, outras preferem não se envolver.
Existem muitas dúvidas em torno das medidas adotadas para enfrentar a pandemia do coronavírus. E o papel do síndico deve ser esclarecer todas elas, especialmente se o condomínio pode multar por não usar máscara.
