Lidar com moradores que estão com o condomínio atrasado não é uma tarefa fácil. Afinal, quem é que gosta de ser “cobrado”, certo? Mas essa é uma ação necessária para conscientizar os condôminos de suas obrigações.
Preste atenção nas rachaduras de seu condomínio. Elas não são apenas problemas estéticos, às vezes, a falha pode ser séria e gerar problemas graves.
Será que o síndico pode ser acusado por crime de omissão? A violência no Brasil é bastante alta, e os apartamentos dos condomínios podem ser palco para a violência doméstica. Enquanto algumas pessoas buscam ajudar nessa situação, outras preferem não se envolver.
A maioria dos condomínios possuem áreas comuns e organizar o uso desses espaços pode representar uma grande dificuldade na gestão. Mesmo não sendo uma das principais funções do síndico, é dever dele garantir que as regras sejam cumpridas e que haja uma boa convivência entre todos os condôminos.
Existem inúmeras vantagens de se morar em um condomínio, em contrapartida, existem também diversos compromissos. Um deles é a taxa condominial, uma taxa recolhida mês a mês para que sejam pagas as despesas do local.
Existem muitas dúvidas em torno das medidas adotadas para enfrentar a pandemia do coronavírus. E o papel do síndico deve ser esclarecer todas elas, especialmente se o condomínio pode multar por não usar máscara.
A inspeção predial é uma preocupação na agenda de tarefas dos síndicos. Por ser uma exigência legal, o procedimento deve ser realizado para garantir que a estrutura do condomínio está em dia com as normas de segurança.
A administradora tem a função de gerir questões burocráticas, enquanto o síndico cuida de questões do cotidiano e do contato mais direto com os moradores.
Quando falamos em condomínio, precisamos ter em mente que é um coletivo de pessoas dividindo o mesmo espaço e auxiliando, ao mesmo tempo, na manutenção do espaço, principalmente, por meio do pagamento da taxa condominial. Uma boa forma de garantir transparência dessa taxa é por meio da auditoria de condomínio.
A fraude de boletos também tem sido muito visada pelos golpistas. Neste texto, explicaremos como estas fraudes acontecem e como você deve se proteger.
